رفع بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة خمس مرات منذ مارس
ارتفعت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 7٪ هذا الأسبوع إلى أعلى مستوى لها منذ 20 عامًا، وهي أحدث علامة على أن التحركات المتشددة لمجلس الاحتياطي الفيدرالي تضر بسوق الإسكان المحلي.
يبلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا، وهو أكثر منتجات قروض المنازل شيوعًا، 7.08 في المائة، وفقًا للبيانات الصادرة عن فريدي ماك يوم الخميس.
كانت آخر مرة ارتفعت فيها معدلات الرهن العقاري في أبريل 2002، وبينما تحرك الاحتياطي الفيدرالي بسرعة لكبح جماح سوق الإسكان المحموم، ستستمر معدلات الرهن العقاري في الارتفاع، وهي خطوة مهمة نحو خفض تكاليف الإيجار وكبح التضخم في نهاية المطاف في الاقتصاد الأوسع.
لا يحدد البنك المركزي تكلفة الرهن العقاري بشكل مباشر، ولكن التغييرات في معدل سياسته – تسمى معدل الأموال الفيدرالية – تنتشر في جميع أنحاء الاقتصاد وتؤثر على جميع أنواع القروض.
رفع بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة خمس مرات منذ مارس، ورفع سعر الفائدة القياسي من قرب الصفر إلى ما بين 3٪ و 3.25٪. ومن المتوقع أن يرفع البنك المركزي أسعار الفائدة بمقدار 0.75 نقطة مئوية الأسبوع المقبل.